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2007.08.14 01:50

미국에서 신용도 하위 27%에 해당하는 저소득층을 대상으로 한 주택 대출상품

최근 미국의 주택 담보 대출시장의 부실 문제로 주가가 불안정한 모습을 보이고 있다.
그 규모가 어느정도이길래 세계 경제가 흔들리는 것이며, 앞으로 국내에 미치는 영향은 얼마나 될 것인가?
수많은 예상들이 경제지를 덮고 있는 와중에 조심스럽게 내려지는 결론으로는 별 영향이 없을 것이라는 예측이다.
이미, 한국은행과 금융감독 당국도 대책을 마련해 내어놓고 있다고 기사에서 접할 수 있었다.

서브프라임 위기는 이미 지난 해 말부터 조짐이 보이기 시작하였으며, 위기의 원인으로는 미국 금융회사들이 신용도가 낮고 소득에 비해 부채가 많아 대출금을 갚지 못할 가능성이 많은 비우량 차입자들에게까지 높은 금리로 주택 자금을 대출해 준 것이 화근이라 한다. 다른 한편으로는 미국 부동산 경기 침체로 인한 것이 아니라 대출 기관의 느슨한 심사기준으로 인해 관행 때문이라는 분석도 나오고 있다.

우리의 주택담보대출 제도는 미국의 주택담보 대출과 제도와 구조의 차이로 인해 미국과 같은 일은 발생 자체가 어렵다고 볼 수 있겠다.

단기적으로 우리 경제에 미치는 여파는 작을 지라도 부실의 규모와 여파가 커서 장기적으로 갈 경우에는 미국 주택 경기침체와 그에 따른 경기둔화, 고유가가 이어질 경우에는, 현재 매달 사상 최고치를 달성하는 수출호조와 경기회복이 둔화로 이어져 우리 경제에도 영향을 미칠것임에는 분명할 것이다.


[참고 기사_1 : http://www.newstown.co.kr/newsbuilder/service/article/mess_main.asp?P_Index=51005 ]
[참고 기사_2 : http://hantoma.hani.co.kr/board/view.html?board_id=ht_economy:001009&uid=189293 ]



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